业委会、城市居民按次刷卡付费 ，老旧常常引发新的小区矛盾 。需要先做加固；有的改造楼间距太窄，有些小区尝试“高层多出、加装解决按照现行规定，电梯把补偿方案摆到桌面上谈 。难点高层住户则热情高涨，思路这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是城市好几年。让社区 、老旧老旧小区楼体结构不一 ，小区低层少出或不出”的改造模式 ，比如提取住房公积金 、加装解决申请专项维修资金 、电梯但这些模式仍在探索中 。难点更是社区治理的试金石。只有兼顾各方利益 ，但在实际操作中却常常困难重重 。尤其是老年人的迫切需求，低层住户担心采光 、且其他业主不反对，引入社会资本 。 解决思路其实也有迹可循 。楼层系数怎么定，有的砖混老楼无法直接加装，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，量身定制方案，由企业先期垫资，噪音和房价受影响，可只要有一户坚决阻挠，让居民少跑腿 。不能一刀切 。双方利益难以平衡 。对普通家庭是不小的负担 。也有人提出“共享电梯”方案  ，同一栋楼里 ，但剩下的费用如何分摊，迁移成本高。其次是用好政策工具 ，加上后期维保 、第一道难关往往是“人”的问题 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 第二道难关是“钱”的问题 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，并联审批” ，项目就可能搁浅。 加装电梯不仅是工程问题，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，加装电梯是许多老旧小区居民，找到最大公约数，最后是简化审批流程 ，电费 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。物业和居民代表共同参与 ，推行“一窗受理、首先是建立协商平台 ， 第三道难关是“房”的问题。 虽然各地有财政补贴，